第1940章 湖山新投资
由于半方街的项目和赵德富的横插进来,胡铭晨的湖山之行原本一两天就结束返回的,现在得多耽搁两天。
虽然这个项目胡铭晨答应买下,但是,他没有相关的这些经验,手底下也没有适合的团队。
于是,胡铭晨一个电话打给罗皓才,邀请文萃集团来合作。
文萃集团一直致力于地产开发,目前他们已经拓展到了多个省市,由文萃集团来具体实施,远比胡铭晨这边自行操刀要好得多。
他们有经验,有人才。
与此同时,赵德富邀请胡铭晨考察当地的投资环境,希望可以找到能投资的项目。
人家赵德富帮了自己的忙,不管愿不愿意,胡铭晨也不能驳了人家的面子。
何况他也是要等文萃集团派人来的嘛,那就干脆转一转,反正吃住行都由湖山这边安排和买单了。
经过一番转悠,还真的让胡铭晨找到了可以下手投资的项目。
湖山城市不大,但是他地理位置不错。
此处距离海岸四百多公里,并且有水路连通,可通行两千吨级的货船。
因为这个优势,湖山曾经也是一个小型的工业基地,有钢铁厂,水泥厂和冶金厂。
只不过这些企业因为所有制的原因,在近二十年的市场大潮冲击下,变得举步维艰,经营状况每况愈下。
湖山一直想盘活资产,引进投资,可也不知怎么的,这些年,就来了一些鞋厂,塑料制品厂,高科技企业没有,大型投资项目也没有。
钢铁厂和水泥厂引入了两家战略投资者,但是成效并不理想,钢铁厂还是死气沉沉,水泥厂则是优良资产被掏空之后,又要打算重组了。
其他的就不说了,胡铭晨没什么兴趣,但那个冶金厂在胡铭晨的眼中,似乎算是不错的标的。
说起来,这个冶金厂比钢铁厂和水泥厂过得还不如,现如今,连工资也发不出来。
会有这样的境况,是因为他的设立,本来就属于旁边一个县里大型铜矿的附属项目,那边开挖出来的铜矿石经过铁路运送过来,提炼之后,再将成品通过铁路或者水路运送出去。
但尴尬的是,本来预计开采四十五年的铜矿三十年就没了,已经关停了。
没有了上游的原材料供应,这冶金厂不就成了摆设吗?
他们试图拓展其他渠道,摆脱困境,偏偏就是要么距离远成本高不划算,要么就是技术不对口。
然而这一切恰恰对胡铭晨来讲是一拍即合,正中下怀的事情呀。
他这边已经和永元集团完成交易,斯尼亚的铜矿项目被他收购,要不了多久,那边的铜矿石就会源源不绝的运回国。
曾经胡铭晨想过,干脆将提炼厂设在斯尼亚,当地开采当地冶炼,最后运回来的就只是成品。
可这个想法也就只存留了两天就被放弃,原因就在于斯尼亚没有那么大的电力支撑能力。
没有可供保障的电力,那不是白扯了嘛,他胡铭晨总不能再给当地建设发电站嘛。
即便胡铭晨大方的愿意干,那麻烦也是一环扣一环的,火力发电站当地没煤矿,水力发电站当地没合适的大河落差,至于核电站......想也别想。
何况远水解不了近渴,等建好发电站来,已经猴年马月去了。
湖山当地电力供应没问题,运输没问题,冶金厂有能容纳两万吨货物的码头,冶炼技术和工人也没问题,这不就像是等着他来一样吗?
到时候远洋万吨级货轮将矿石运到沿海港口,再通过河运到湖山,无缝连接啊。
“胡先生,有没有合适的机会?我们湖山这两年发展不太好,阻力较大,我打算引新改旧,增强发展动能,可一直没找到突破口。”在从冶金厂码头会城的车上,赵德富对胡铭晨道。
赵德富也是够附身亲民的,他一直陪着胡铭晨转,将相当大的希望寄托在胡铭晨的身上。
赵德富已经知道了胡铭晨的深不可测,他手里面不止鹏博电子集团一棵摇钱树,背后的兴盛投资集团更是庞然大物。
只要兴盛投资集团漏一漏手指,随便几十亿的投资就进来了。
“赵先生,你能殚精竭虑的谋发展,让我由衷的佩服。湖山这地方,山多平地少,可条件比我家乡还好一些,只要找到路径,我相信产业转型会成功的。”胡铭晨道。
胡铭晨可不能一下子就抛出内心的想法,在国内,有些时候“打太极”是必须的。
“我想过,重点发展旅游业,打造东山湖景区,所以你对老城区的改造方案我会非常支持,那也是旅游业的一个重要载体。但我深知,一座城市是不能将重心压在旅游业上的,工业才是发展之本,富民之道。哎,焦头烂额呀。”赵德富将胡铭晨当做可参谋的朋友交心道。
胡铭晨对赵德富的说法点头认可。
纵观全球,很少有靠旅游业支撑起来的富裕国家或者城市。
就像瑞士,旅游胜地,可它的产业核心和紧密制造业和金融业。
夏威夷算是比较依赖旅游业的了,可他们还发展了食品工业,每年向外输送粗糖百万余吨,炼油,化工和水泥等产业一样没放下,除此之外他们还引入国防工业。
国内也是一样,旅游接待人数前十大城市,没有一座城市的工业基础差劲,相反某些边远小城,严重过分依赖旅游之后,民众的富裕程度并不是那么高。
旅游业可以解决很多就业,这不假,但它很难保障大多数从业者有稳定的高薪收入(个别加入博彩元素的地区除外)。
“赵先生,您的思谋是正确的,我在老家投资了好几个旅游项目,但我也投资了工业项目。一般的旅游项目是没办法扩张的,不管多受游客欢迎,总有容纳限度,并且还是容纳限度越高,体验感越差,形成反噬现象。工业则不然,鹏博电子集团的手机销量已经从最开始的一百万部增加到了上亿部。虽然鹏博电子集团退出了直接生产,专做研发,但是其产能绝大多数还是留在了国内,我们的合作伙伴一再扩展,今年相关伙伴还要再增加一千三百万部的生产线。只要市场有需要,完全能无限延伸。”胡铭晨以自身的选择支持附和赵德富道。
“呵呵,胡先生,就不能请你们的合作伙伴将一个厂设在我们湖山吗?我们这里地价便宜,人工便宜,电价也不高,交通方面,除了没有机场,其他的也相当便利的呀。”胡铭晨的描述听得赵德富热血沸腾,他马上就笑着请求道。
很简单,要是湖山每年能有一千三百万部的手机产能,每年起码提升两百亿的经济量,税收,就业带动等方面延伸就更多了。
“赵先生,这个只能你们去与生产商谈,我们是不好左右人家的生产经营。”胡铭晨果断的笑着婉拒。
这并不是鹏博电子集团指挥不动供应商,是他们不能那么做,会后患无穷。
原本单纯的契约经济,一旦变成了指挥来指挥去,就夹杂了人情在其中,会带来相当大的麻烦。
就比如某个供货厂家真的在湖山投资了工厂,到时候人家说这边成本不如想象中便宜和便利,需要加价百分之十,鹏博电子这边怎么办?
加价,那会成本增加百分之十,影响到自己的收益,不加价,人家是你喊来投资的,拍拍屁股就算了?
所以胡铭晨才不干这种事,他要乐意就自己投,不乐意就算了。
“呵呵,我也知道不合适,别介意,我也是着急了,病急乱投医。”赵德富笑着歉意道。
“不妨事,我也是快人快语,实话实说。”
回到酒店之后,胡铭晨就让人详细了解湖山的这个冶金厂。
别看他刚去了来,这完全是不一样的,跟着领导视察,能了解到什么实际内容呢?汇报的人哪个不是往好了说。
只有自己私下底调查了解到的情况,才是最真实的,起码它的资产情况,负债情况,员工情况,设备的可用程度这些必须掌握。
不掌握这些,没办法出价,没办法洽谈,就像打仗,敌人来了多少不晓得,武器情况不清楚,有没有后援不掌握,战斗意志不了解......这仗根本就没法打,打了大概率也是输。
胡铭晨本来是要做一场简单干脆的投资,哪知道,那个冶金厂也被人给看中了,他这派人了解,立马就触动到了人家的利益,让人觉得财路可能被断。
这个人叫卫鹏举,东湖实业的老板。
卫鹏举四十多岁,二十岁就闯荡江湖,二十几年的摸爬滚打,在让他财富快速增长,成为一名身家上亿的大老板的过程中,这家伙的狡诈权谋也得到了升华。
卫鹏举的许多亲身经历告诉他,老实人是成不了气候的,任何一件事,想要获得成功,就离不开精心谋划。
两年以前,卫鹏举就看中了冶金厂,为此,他已经慢慢与冶金厂的几个领导建立起了一种特别的关系。
主管单位那边他也慢慢打通了。
之所以一直不下手,不是卫鹏举耐心好,他是在等一个更好的时机,他要在冶金厂破产都很难正常破的情况下出手,那样的话,他就能以白菜价拿下。
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虽然这个项目胡铭晨答应买下,但是,他没有相关的这些经验,手底下也没有适合的团队。
于是,胡铭晨一个电话打给罗皓才,邀请文萃集团来合作。
文萃集团一直致力于地产开发,目前他们已经拓展到了多个省市,由文萃集团来具体实施,远比胡铭晨这边自行操刀要好得多。
他们有经验,有人才。
与此同时,赵德富邀请胡铭晨考察当地的投资环境,希望可以找到能投资的项目。
人家赵德富帮了自己的忙,不管愿不愿意,胡铭晨也不能驳了人家的面子。
何况他也是要等文萃集团派人来的嘛,那就干脆转一转,反正吃住行都由湖山这边安排和买单了。
经过一番转悠,还真的让胡铭晨找到了可以下手投资的项目。
湖山城市不大,但是他地理位置不错。
此处距离海岸四百多公里,并且有水路连通,可通行两千吨级的货船。
因为这个优势,湖山曾经也是一个小型的工业基地,有钢铁厂,水泥厂和冶金厂。
只不过这些企业因为所有制的原因,在近二十年的市场大潮冲击下,变得举步维艰,经营状况每况愈下。
湖山一直想盘活资产,引进投资,可也不知怎么的,这些年,就来了一些鞋厂,塑料制品厂,高科技企业没有,大型投资项目也没有。
钢铁厂和水泥厂引入了两家战略投资者,但是成效并不理想,钢铁厂还是死气沉沉,水泥厂则是优良资产被掏空之后,又要打算重组了。
其他的就不说了,胡铭晨没什么兴趣,但那个冶金厂在胡铭晨的眼中,似乎算是不错的标的。
说起来,这个冶金厂比钢铁厂和水泥厂过得还不如,现如今,连工资也发不出来。
会有这样的境况,是因为他的设立,本来就属于旁边一个县里大型铜矿的附属项目,那边开挖出来的铜矿石经过铁路运送过来,提炼之后,再将成品通过铁路或者水路运送出去。
但尴尬的是,本来预计开采四十五年的铜矿三十年就没了,已经关停了。
没有了上游的原材料供应,这冶金厂不就成了摆设吗?
他们试图拓展其他渠道,摆脱困境,偏偏就是要么距离远成本高不划算,要么就是技术不对口。
然而这一切恰恰对胡铭晨来讲是一拍即合,正中下怀的事情呀。
他这边已经和永元集团完成交易,斯尼亚的铜矿项目被他收购,要不了多久,那边的铜矿石就会源源不绝的运回国。
曾经胡铭晨想过,干脆将提炼厂设在斯尼亚,当地开采当地冶炼,最后运回来的就只是成品。
可这个想法也就只存留了两天就被放弃,原因就在于斯尼亚没有那么大的电力支撑能力。
没有可供保障的电力,那不是白扯了嘛,他胡铭晨总不能再给当地建设发电站嘛。
即便胡铭晨大方的愿意干,那麻烦也是一环扣一环的,火力发电站当地没煤矿,水力发电站当地没合适的大河落差,至于核电站......想也别想。
何况远水解不了近渴,等建好发电站来,已经猴年马月去了。
湖山当地电力供应没问题,运输没问题,冶金厂有能容纳两万吨货物的码头,冶炼技术和工人也没问题,这不就像是等着他来一样吗?
到时候远洋万吨级货轮将矿石运到沿海港口,再通过河运到湖山,无缝连接啊。
“胡先生,有没有合适的机会?我们湖山这两年发展不太好,阻力较大,我打算引新改旧,增强发展动能,可一直没找到突破口。”在从冶金厂码头会城的车上,赵德富对胡铭晨道。
赵德富也是够附身亲民的,他一直陪着胡铭晨转,将相当大的希望寄托在胡铭晨的身上。
赵德富已经知道了胡铭晨的深不可测,他手里面不止鹏博电子集团一棵摇钱树,背后的兴盛投资集团更是庞然大物。
只要兴盛投资集团漏一漏手指,随便几十亿的投资就进来了。
“赵先生,你能殚精竭虑的谋发展,让我由衷的佩服。湖山这地方,山多平地少,可条件比我家乡还好一些,只要找到路径,我相信产业转型会成功的。”胡铭晨道。
胡铭晨可不能一下子就抛出内心的想法,在国内,有些时候“打太极”是必须的。
“我想过,重点发展旅游业,打造东山湖景区,所以你对老城区的改造方案我会非常支持,那也是旅游业的一个重要载体。但我深知,一座城市是不能将重心压在旅游业上的,工业才是发展之本,富民之道。哎,焦头烂额呀。”赵德富将胡铭晨当做可参谋的朋友交心道。
胡铭晨对赵德富的说法点头认可。
纵观全球,很少有靠旅游业支撑起来的富裕国家或者城市。
就像瑞士,旅游胜地,可它的产业核心和紧密制造业和金融业。
夏威夷算是比较依赖旅游业的了,可他们还发展了食品工业,每年向外输送粗糖百万余吨,炼油,化工和水泥等产业一样没放下,除此之外他们还引入国防工业。
国内也是一样,旅游接待人数前十大城市,没有一座城市的工业基础差劲,相反某些边远小城,严重过分依赖旅游之后,民众的富裕程度并不是那么高。
旅游业可以解决很多就业,这不假,但它很难保障大多数从业者有稳定的高薪收入(个别加入博彩元素的地区除外)。
“赵先生,您的思谋是正确的,我在老家投资了好几个旅游项目,但我也投资了工业项目。一般的旅游项目是没办法扩张的,不管多受游客欢迎,总有容纳限度,并且还是容纳限度越高,体验感越差,形成反噬现象。工业则不然,鹏博电子集团的手机销量已经从最开始的一百万部增加到了上亿部。虽然鹏博电子集团退出了直接生产,专做研发,但是其产能绝大多数还是留在了国内,我们的合作伙伴一再扩展,今年相关伙伴还要再增加一千三百万部的生产线。只要市场有需要,完全能无限延伸。”胡铭晨以自身的选择支持附和赵德富道。
“呵呵,胡先生,就不能请你们的合作伙伴将一个厂设在我们湖山吗?我们这里地价便宜,人工便宜,电价也不高,交通方面,除了没有机场,其他的也相当便利的呀。”胡铭晨的描述听得赵德富热血沸腾,他马上就笑着请求道。
很简单,要是湖山每年能有一千三百万部的手机产能,每年起码提升两百亿的经济量,税收,就业带动等方面延伸就更多了。
“赵先生,这个只能你们去与生产商谈,我们是不好左右人家的生产经营。”胡铭晨果断的笑着婉拒。
这并不是鹏博电子集团指挥不动供应商,是他们不能那么做,会后患无穷。
原本单纯的契约经济,一旦变成了指挥来指挥去,就夹杂了人情在其中,会带来相当大的麻烦。
就比如某个供货厂家真的在湖山投资了工厂,到时候人家说这边成本不如想象中便宜和便利,需要加价百分之十,鹏博电子这边怎么办?
加价,那会成本增加百分之十,影响到自己的收益,不加价,人家是你喊来投资的,拍拍屁股就算了?
所以胡铭晨才不干这种事,他要乐意就自己投,不乐意就算了。
“呵呵,我也知道不合适,别介意,我也是着急了,病急乱投医。”赵德富笑着歉意道。
“不妨事,我也是快人快语,实话实说。”
回到酒店之后,胡铭晨就让人详细了解湖山的这个冶金厂。
别看他刚去了来,这完全是不一样的,跟着领导视察,能了解到什么实际内容呢?汇报的人哪个不是往好了说。
只有自己私下底调查了解到的情况,才是最真实的,起码它的资产情况,负债情况,员工情况,设备的可用程度这些必须掌握。
不掌握这些,没办法出价,没办法洽谈,就像打仗,敌人来了多少不晓得,武器情况不清楚,有没有后援不掌握,战斗意志不了解......这仗根本就没法打,打了大概率也是输。
胡铭晨本来是要做一场简单干脆的投资,哪知道,那个冶金厂也被人给看中了,他这派人了解,立马就触动到了人家的利益,让人觉得财路可能被断。
这个人叫卫鹏举,东湖实业的老板。
卫鹏举四十多岁,二十岁就闯荡江湖,二十几年的摸爬滚打,在让他财富快速增长,成为一名身家上亿的大老板的过程中,这家伙的狡诈权谋也得到了升华。
卫鹏举的许多亲身经历告诉他,老实人是成不了气候的,任何一件事,想要获得成功,就离不开精心谋划。
两年以前,卫鹏举就看中了冶金厂,为此,他已经慢慢与冶金厂的几个领导建立起了一种特别的关系。
主管单位那边他也慢慢打通了。
之所以一直不下手,不是卫鹏举耐心好,他是在等一个更好的时机,他要在冶金厂破产都很难正常破的情况下出手,那样的话,他就能以白菜价拿下。
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