第178章地产开发
许大茂说不能拖的太久,主要出于两种考虑。
第一,土地使用期限只有75年,拖得越久,房子建好了,期限就会越短,这样会影响房子的销售。
第二,随着时代的发展,房地产已经开始进入井喷时期,行业很大,发展的很快,但竞争也越来越激烈。
竞争太过激烈,对他们这种小公司而言,极为不利。
要想在行业内站稳脚跟,不论是在管理上,还是房屋的设计上,以及质量,居住体验方面,都需要超越同行,最起码不能比别人的差。
许大茂作为穿越者,自然比陈雪茹和徐慧真懂得更多,更有发言权。
他提出的意见,徐慧真表示赞同,陈雪茹也拍手欢迎。
忽闪着一双亮晶晶的眼睛说:“还是许总厉害,许总懂得真多,我们告诉工作人员,让他们按照你这个思路和理念去办,争取超越同行。”
“我也是这种想法,咱不做就不做,要做就要做到最好,商人都想赚钱,我觉得吧,我们不应该把赚钱放在首位。
尤其是在一开始的时候,应该注重品牌,质量和用户的住宿体验,只要有少量的利润,能支撑公司的发展就好。
有了品牌战略,在四九城打响了咱的品牌,才能走的更远。”
徐慧真说话一针见血,配合着许大茂的说话,同时也表明他对许大茂的观点很赞同,两人的一些想法不谋而合。
大家的理念相同,沟通起来非常顺利,很快就达成了共识,形成了一个文件。
最后,作为董事长的许大茂说:“既然你们两人都同意我的理念和观点,我们应该把共识弄成一个文件,让公司的员工去遵照执行,以后公司的发展,开发商品房的标准,就按照这个标准。”
“好的,我同意。”陈雪茹点头。
“我也同意。”徐慧真表态。
到这里,工作方面的事情已经讨论的差不多了,于是徐慧真笑嘻嘻的说:“老总,雪茹,咱今天这个工作餐进入第三项,从现在起,不谈工作,只谈喝酒,你们看行不?”
“我看行,那就不谈工作,专心喝酒呗。”
陈雪茹哈哈一笑,挺了挺的很高的地方,一副魅力无边的样子,望着许大茂打趣道:
“许总,你喜不喜欢跳舞?有时间我请你到舞厅跳舞怎么样?”
“跳舞?那是年轻人的事,我们这样的大叔,还是算了吧。”
许大茂摆摆手,拿起筷子吃菜。
徐慧真在旁边笑道:“雪茹,你就别打老总的主意了,老总你还不知道吗?怕媳妇儿,怕的要命。
如果他敢公然的跟你去跳舞,我敢保证回去肯定会搓衣板。”
说完笑起来,笑的有些怪异。
陈雪茹也跟着笑起来,这两女人没事就拿许大茂开涮,许大茂有时候都有把这两女推倒的冲动。
不过想想都一把年纪了,自己如果真的是那种人,身边年轻的女性多的是。
干嘛找两个30好几的老女人?
徐慧真看出了许大茂的心思,直接偏过头来问道:“许总,你怎么不说话?是真的怕你媳妇儿还是觉得我们老了。
连玩笑都不想跟我们开了?”
许大茂用手指了指两个家伙,翻着白眼说:“你们两人呀,人都长得漂亮,就是这张嘴太臭,敢说不敢说的都说。
你就是我老实,换了别人,你们早不知道怎么样了。”
说完哈哈大笑。
谷杒/span他以为两个家伙会生气,结果陈雪茹在旁边嘻嘻的笑着说:
“老总,你以为我们会害怕,是吗?这回你真的错了,而且错的很离谱。
也许我们还真不害怕,都嫁过两回人了,怕啥呀?什么风浪没见过?”
说完咯咯的笑起来,笑的很暧昧,甚至脸上都爬满了红云。
看见陈雪茹这样,徐慧真一年揶揄的说:“雪茹,真看不出来呀,你还知道,不好意思。
你刚才不是说都结过两次婚了,大风大浪都见过吗?”
徐慧真说完自己也笑起来,她自己也有些不好意思。
看见两个女人说话越来越过分,许大茂把杯子里的酒喝干,站起来拱手道:“二位美女慢慢喝,就失陪了,下次有机会,我请你们喝酒。”
“许总,这么忙干啥?来,我再陪你喝两杯。”陈雪茹不依。
“还有我嘞,老总,不地道啊,说好的陪我们俩喝酒,结果自己又当逃兵,总裁夫人有那么可怕吗?”
徐慧真看起来,想要拉许大茂,许大茂同志早有防备,早就抓起自己的包和车钥匙,跑的比兔子还快。
害得两位美女望着他的背影嚷嚷:“许总,请留步,忙啥呀?”
“老大,每次都这样,我怎么看你不像老大,倒像是家里的老小?”
两位美女边嚷嚷边嘻嘻哈哈,许大茂走到门口轻轻回头,向二位美女做了一个,拜拜,然后直接消失在门口。
连某人的背影都看不到了,徐慧真把目光转向陈雪茹说:“雪茹,你说咱这酒怎么喝?”
“怎么喝?一个人一杯一杯的来呗,谁怕谁呀?”
陈雪茹再次坐下,两人开始酒。
趁着三杯酒下肚,除了小脸儿开始发烫,说话也越来越没规矩。
陈雪茹首先跟着某人好看的地方嬉笑道:“哇,好像涨了,显得更突出。”
“突出个屁,怎么样?也没有你突出,你看你什么水平,自己心中没点数吗?”
徐慧真说完哈哈大笑,还打算伸出手去。
结果被某人一巴掌拍了回来,然后噘起嘴巴说:“干嘛呀?你以前可不这样啊。
咱姐妹俩谁跟谁呀?我都看见过。”
说完咯咯咯的笑起来,笑的阴阳怪气儿的。
陈雪茹也跟着笑道:“我还不一样,大家都是一样一样的,有什么稀奇?不正经。”
“我的不正经还不是跟你学的,以前我是这样的人吗?你呀,教坏了良家妇女。”
两个女人一边喝酒一边嘻嘻哈哈,包间里人不多,但气氛很火爆。
偶尔还露出点儿灿烂的春光,幸好没有外人,要不还真以为两个娘们儿疯了。
这边许大茂开着车,从徐慧真的酒馆出来,时间已经不算太早,但刚好是餐厅营业的高峰期。
于是他开着车一路晃晃悠悠的来到正阳门这边,想了解一下自己的新菜品推出后,顾客的反响如何?
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第一,土地使用期限只有75年,拖得越久,房子建好了,期限就会越短,这样会影响房子的销售。
第二,随着时代的发展,房地产已经开始进入井喷时期,行业很大,发展的很快,但竞争也越来越激烈。
竞争太过激烈,对他们这种小公司而言,极为不利。
要想在行业内站稳脚跟,不论是在管理上,还是房屋的设计上,以及质量,居住体验方面,都需要超越同行,最起码不能比别人的差。
许大茂作为穿越者,自然比陈雪茹和徐慧真懂得更多,更有发言权。
他提出的意见,徐慧真表示赞同,陈雪茹也拍手欢迎。
忽闪着一双亮晶晶的眼睛说:“还是许总厉害,许总懂得真多,我们告诉工作人员,让他们按照你这个思路和理念去办,争取超越同行。”
“我也是这种想法,咱不做就不做,要做就要做到最好,商人都想赚钱,我觉得吧,我们不应该把赚钱放在首位。
尤其是在一开始的时候,应该注重品牌,质量和用户的住宿体验,只要有少量的利润,能支撑公司的发展就好。
有了品牌战略,在四九城打响了咱的品牌,才能走的更远。”
徐慧真说话一针见血,配合着许大茂的说话,同时也表明他对许大茂的观点很赞同,两人的一些想法不谋而合。
大家的理念相同,沟通起来非常顺利,很快就达成了共识,形成了一个文件。
最后,作为董事长的许大茂说:“既然你们两人都同意我的理念和观点,我们应该把共识弄成一个文件,让公司的员工去遵照执行,以后公司的发展,开发商品房的标准,就按照这个标准。”
“好的,我同意。”陈雪茹点头。
“我也同意。”徐慧真表态。
到这里,工作方面的事情已经讨论的差不多了,于是徐慧真笑嘻嘻的说:“老总,雪茹,咱今天这个工作餐进入第三项,从现在起,不谈工作,只谈喝酒,你们看行不?”
“我看行,那就不谈工作,专心喝酒呗。”
陈雪茹哈哈一笑,挺了挺的很高的地方,一副魅力无边的样子,望着许大茂打趣道:
“许总,你喜不喜欢跳舞?有时间我请你到舞厅跳舞怎么样?”
“跳舞?那是年轻人的事,我们这样的大叔,还是算了吧。”
许大茂摆摆手,拿起筷子吃菜。
徐慧真在旁边笑道:“雪茹,你就别打老总的主意了,老总你还不知道吗?怕媳妇儿,怕的要命。
如果他敢公然的跟你去跳舞,我敢保证回去肯定会搓衣板。”
说完笑起来,笑的有些怪异。
陈雪茹也跟着笑起来,这两女人没事就拿许大茂开涮,许大茂有时候都有把这两女推倒的冲动。
不过想想都一把年纪了,自己如果真的是那种人,身边年轻的女性多的是。
干嘛找两个30好几的老女人?
徐慧真看出了许大茂的心思,直接偏过头来问道:“许总,你怎么不说话?是真的怕你媳妇儿还是觉得我们老了。
连玩笑都不想跟我们开了?”
许大茂用手指了指两个家伙,翻着白眼说:“你们两人呀,人都长得漂亮,就是这张嘴太臭,敢说不敢说的都说。
你就是我老实,换了别人,你们早不知道怎么样了。”
说完哈哈大笑。
谷杒/span他以为两个家伙会生气,结果陈雪茹在旁边嘻嘻的笑着说:
“老总,你以为我们会害怕,是吗?这回你真的错了,而且错的很离谱。
也许我们还真不害怕,都嫁过两回人了,怕啥呀?什么风浪没见过?”
说完咯咯的笑起来,笑的很暧昧,甚至脸上都爬满了红云。
看见陈雪茹这样,徐慧真一年揶揄的说:“雪茹,真看不出来呀,你还知道,不好意思。
你刚才不是说都结过两次婚了,大风大浪都见过吗?”
徐慧真说完自己也笑起来,她自己也有些不好意思。
看见两个女人说话越来越过分,许大茂把杯子里的酒喝干,站起来拱手道:“二位美女慢慢喝,就失陪了,下次有机会,我请你们喝酒。”
“许总,这么忙干啥?来,我再陪你喝两杯。”陈雪茹不依。
“还有我嘞,老总,不地道啊,说好的陪我们俩喝酒,结果自己又当逃兵,总裁夫人有那么可怕吗?”
徐慧真看起来,想要拉许大茂,许大茂同志早有防备,早就抓起自己的包和车钥匙,跑的比兔子还快。
害得两位美女望着他的背影嚷嚷:“许总,请留步,忙啥呀?”
“老大,每次都这样,我怎么看你不像老大,倒像是家里的老小?”
两位美女边嚷嚷边嘻嘻哈哈,许大茂走到门口轻轻回头,向二位美女做了一个,拜拜,然后直接消失在门口。
连某人的背影都看不到了,徐慧真把目光转向陈雪茹说:“雪茹,你说咱这酒怎么喝?”
“怎么喝?一个人一杯一杯的来呗,谁怕谁呀?”
陈雪茹再次坐下,两人开始酒。
趁着三杯酒下肚,除了小脸儿开始发烫,说话也越来越没规矩。
陈雪茹首先跟着某人好看的地方嬉笑道:“哇,好像涨了,显得更突出。”
“突出个屁,怎么样?也没有你突出,你看你什么水平,自己心中没点数吗?”
徐慧真说完哈哈大笑,还打算伸出手去。
结果被某人一巴掌拍了回来,然后噘起嘴巴说:“干嘛呀?你以前可不这样啊。
咱姐妹俩谁跟谁呀?我都看见过。”
说完咯咯咯的笑起来,笑的阴阳怪气儿的。
陈雪茹也跟着笑道:“我还不一样,大家都是一样一样的,有什么稀奇?不正经。”
“我的不正经还不是跟你学的,以前我是这样的人吗?你呀,教坏了良家妇女。”
两个女人一边喝酒一边嘻嘻哈哈,包间里人不多,但气氛很火爆。
偶尔还露出点儿灿烂的春光,幸好没有外人,要不还真以为两个娘们儿疯了。
这边许大茂开着车,从徐慧真的酒馆出来,时间已经不算太早,但刚好是餐厅营业的高峰期。
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